Maandagmiddag arriveerde Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening bij 5TRACKS aan de Stationslaan. Vanuit haar departement is er €24,5 miljoen rijksbijdrage voor de ontwikkeling van het nieuwe stadsdeel ’t Zoet toegezegd. Dit brengt de totale bijdrage van het Rijk voor CrossMark en ’t Zoet op ruim €101 miljoen.
Nadat de minister uitgebreid de tijd had genomen om alle aanwezigen de hand te schudden en zich aan hen voor te stellen werd zij van de ontwikkelingen op de hoogte gebracht door de wethouders Arjen van Drunen (Wonen) en Eddie Förster (Stedelijke Ontwikkeling).
Het project CrossMark is veelomvattend en gaat decennia vergen om volledig uitgerold te worden. Het behelst de Spoorzone met het Spoorpark die al grotendeels gerealiseerd zijn , het Havenkwartier, en aan de overkant van het water het 26 hectare metende voormalige suikerfabrieksterrein ’t Zoet. Hier wordt in 2026 met de bouwwerkzaamheden begonnen. Wonen, werken, maatschappelijke voorzieningen, erfgoed en creativiteit komen in de plannen samen. Het totale project voorziet in kantoorruimtes, voorzieningsruimtes en circa 8000 woningen! (Ter vergelijking: Prinsenbeek telt ruim 5000 woningen, de Haagse Beemden 10.000).
Dit multifunctionele complex door Powerhouse Company en Shift A+U is vorige maand bekroond als ‘Kantoorgebouw van het Jaar 2025’. Het heeft een fraaie grootstedelijke uitstraling. Drie 32 meter hoge bouwlichamen zijn geplaatst langs het spoor tussen het station en het nieuwe gerechtsgebouw. Ze herbergen het 174 kamers tellende Intercityhotel, appartementen, voorzienings- en kantoorruimtes. De ontwikkelaar meldt dat er nog ruimte te huur is. Er is een indrukwekkende foto-expositie opgezet waarin het toen, het nu en de toekomstvisie van de spoorzone zeer inzichtelijk wordt weergegeven.
Zelfs bij het huidige typische Sinterklaasweer, koud, miezerig en winderig ziet het in herfstkleuren getooide spoorpark er mooi uit. Het voor velen nog onbekende park is gesitueerd langs het spoor, bovenop de daken van de parkeerruimtes van 5TRACKS en het Gerechtsgebouw. Vanaf het hooggelegen park overziet men het tegenoverliggende terrein waar ’t Zoet op realisatie wacht.
Op het terrein van de voormalige groente- en fruit conserveringsfabriek Klavers-Jansen nadert het negen verdiepingen tellende appartementencomplex de Blikvanger haar voltooiing. De gevel van dit gedurfde wooncomplex is bekleed met voorgevormde platen cortenstaal. Dit maakt de aanblik van dit gebouw sterk weersafhankelijk. Door de zon beschenen krijgt het een bijzondere metaalglans, zonder zon toont het zich vooral roestbruin.
In de machinefabriek van Backer & Rueb waren in de jaren zestig van de vorige eeuw zo’n 1400 arbeiders werkzaam. In de grote machinehal die een prachtige urbex uitstraling heeft wordt door cateraar Frank van Gils uit Made een welkome warme kop thee met een heerlijk ‘Bredaas Turfke’ geserveerd. De woordvoerder van Amvest licht er hun aandeel in de nieuwe stadswijk toe. De ‘erfgoedhal’ wordt gerestaureerd en krijgt de functie van ‘creatieve binnenstraat’ In het havenkwartier komen niet alleen woningen, maar een complete leefomgeving met ruimte voor cultuur, groen en ondernemerschap. De verkoop van de woningen is inmiddels gestart.
Direct grenzend aan het stadscentrum is dit een toplocatie. Het is geen eenvoudig te ontginnen terrein. Er wordt al jaren over gesproken maar nu gaat het er dan toch van komen. Letterlijk hoogtepunt vormt de centraal gelegen woontorencluster. Mede door de bijdrage van het Rijk kan worden ingezet op snelheid én kwaliteit. Wethouder Eddie Förster: "Met ’t Zoet zetten we een grote stap richting een toekomstbestendig Breda. Het gaat niet alleen om woningen, maar om buurten die werken: waar prettig gewoond, gewerkt en gerecreëerd kan worden. Met aandacht voor voorzieningen, betaalbaarheid, duurzaamheid en verbinding.“
Wethouder Arjen van Drunen vult hem aan: "Breda groeit, maar wel op een manier die ruimte biedt voor iedereen. Betaalbare woningen, duurzame oplossingen en een sterke verbinding met de stad staan centraal. Met ‘t Zoet vindt Breda zichzelf opnieuw uit, maar wel op een manier dat mensen er graag wonen, werken en elkaar ontmoeten."
Met de Rijksbijdrage wordt een raamwerk van waterlopen, groen en infrastructuur aangelegd en worden keerwanden langs de Mark en Belcrumhaven hersteld. De infrastructuur bestaat uit verbindingen voor wandelaars en fietsers, bruggen, wegen en een route voor hoogwaardig openbaar vervoer. Er wordt gesproken over de mogelijkheid van een watertaxiverbinding. Dit sluit mooi aan op een lang gekoesterde wens vanuit de Haagse Beemden!
Mona Keijzer: “Vandaag mocht ik met eigen ogen de grootschalige woningbouwlocatie CrossMark - ’t Zoet in Breda bekijken. In deze regio verrijzen de komende jaren zo’n 8.000 nieuwe woningen, waarvan 6.000 specifiek in ’t Zoet. Een bijzonder project waar wonen, werken en de rijke geschiedenis van deze plek op een mooie manier samenkomen. Hier wordt gebouwd met oog voor de toekomst én respect voor het verleden.”
Ik voel het hete strandzand mijn voetzolen mishandelen, de soft ijshoorn in mijn hand druppelt al gekleurd vocht en het wordt tijd dat ik de bestemming op mijn verwassen badhanddoek op het strand bereik, pal naast een gigantische kuil in het zand
Het is groot nieuws in Nederland: mensen die geopereerd moeten worden wegens een ziekte gaan vaak onder het mes. Maar als de patiënt onder narcose is wordt er op de knop van een computer gedrukt. En dan?
Zondag 22 februari maken de natuurgidsen van IVN Mark & Donge een lange wandeling over de oude landgoederen ten zuiden van Breda.
Het Liesbos lijkt een saai bos, maar in de winter is het er toch speciaal. Vriesweer, wind en regen kunnen ons niet deren, het blijft een verrassing hoe de winter zich manifesteert. Natuurgidsen trekken er altijd op uit.