Met de huidige stikstofregels is het tegenwoordig lastig om nieuwbouw te realiseren. Bouwers moeten bewijzen dat hun bouwactiviteiten geen extra stikstof laten neerslaan in beschermde natuurgebieden. Het duurt daarom langer voordat er een omgevingsvergunning wordt afgegeven. De kosten zijn hoger en er is veel onzekerheid. Dat komt omdat de regelgeving en de plannen van de overheid regelmatig worden aangepast. Proactief werken is daardoor lastig.
Ondanks al deze moeilijkheden zijn in de Haagse Beemden in het industriegebied Achter Emer in een schijnbaar verloren hoekje een aantal nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd. Vanuit deze locatie ben je snel op de ring. Bijkomend voordeel is dat een werkplek in de wijk voor veel mensen een droom is die uitkomt. Extra bedrijven in de wijk leveren ook nog eens extra werkgelegenheid op. Iets om goed in de gaten te houden dus. Werken dicht bij huis is belangrijk.