Als woningeigenaar mag je de kosten die je maakt voor het afsluiten van de hypotheek eenmalig aftrekken van je inkomen in je belastingaangifte. Dat kan alleen in het jaar waarin je de kosten betaalt. Ook mag je vaak de rente van je hypotheek jaarlijks aftrekken van je inkomen, waardoor je minder belasting betaalt. Veel woningeigenaren krijgen hierdoor meestal geld terug bij hun belastingaangifte.
Met een voorlopige aanslag kan je je belasting al tijdens het belastingjaar in delen betalen of terugkrijgen. Hierdoor verlaag je je maandlasten en houd je misschien meer geld over om te besteden. Bij je belastingaangifte verrekent de Belastingdienst de bedragen die je al hebt betaald of ontvangen. Hierdoor betaal of ontvang je een lager bedrag bij je definitieve aanslag en voorkom je financiële verrassingen.